乐居买房讯（编辑戈多）随着洋湖的飞速发展，原本存在感微弱的洋湖西也逐渐走进了大家的视野。同样优越的生态环境，近在咫尺的洋湖商圈、逐步落地的交通规划和均价不过万的房价，使这个不起眼的区域焕发出生机。今天小编就要给大家带来一个位于洋湖西，高性价比，有一定发展潜力的项目—汉高学士府，重点来聊聊它的户型。
汉高学士府占地面积㎡，建筑面积㎡，规划11栋住宅，一共户，车位比1;0.9。综合容积率约为2.50，住宅密度低，楼栋间隔大，采光性好，绿化率约为40%，绿化率高，楼栋之间有绿化造景空间，居住舒适度高。
其复式洋房，共4栋，纯板式设计，一字式排列，分布在小区最南侧，视野开阔，做到了户户全南向，景观、采光、通风都更佳，均价万字头。话不多说，一起来看看它的户型图。
建面约㎡复式，层高5.8米，可搭板改成两层。私梯入户，设置内外玄关，归家更有仪式感的同时增加收纳空间。
室内花园可根据需求改造为客房，充分保障居家隐私。厨房、餐厅、次卧北向一字排开，生活阳台可作为洗衣晾晒区，功能分区更明确；次卧紧挨次卫，洗漱更方便。
南向面宽约7.4米，上下四开间朝南。一层大横厅和开放式书房空间感十足，能满足日常活动、接待亲友的使用需求，也可以将书房改造为主卧，在一层形成三室两厅一卫的格局。
二层既可以设计为超大的主卧套间，集休憩洗漱、运动、休闲娱乐等功能于一体，也可以改造成主卧+次卧的布局，满足多口之家的居住需求。
约㎡的使用面积，使汉高学士府㎡的复式户型充满可能性，无论是作为三房、四房还是五房，都能带来高舒适度，也将性价比拉满。
项目整体风格以新中式为主，设置有简洁大气的阳光草坪会客中心，有m的阳光草坪，配套有两环跑道（健康跑道环（m）+有氧漫步环），能满足日常休闲娱乐需求。项目自建m幼儿园（规划中），周围3km有6所中小学，教育配套完善。
除此之外，项目拟打造洋湖一所4星级酒店，成为洋湖板块一张新名片，斜对面也有44.75亩商业用地，目前规划打造一个岳麓高新区智谷商业广场，能满足日后购物逛街的需求。
文章来源:乐居买房
优质内容推荐
扫盲！这些买房专业名词你得懂！市场成交｜上周长沙新房供销量齐涨卖16套就能上新房一周成交榜TOP10